转自：中国银行稳妥报网\n 实习记者 许予朋\n 日前，人民银行、银保监会发布《关于做好当时金融支撑房地产商场平稳健康发展作业的告知》（以下简称《告知》），
转自：中国银行稳妥报网\n 实习记者 许予朋\n 日前，人民银行、银保监会发布《关于做好当时金融支撑房地产商场平稳健康发展作业的告知》（以下简称《告知》），鼓舞金融机构面向住宅金融顾客依法自主洽谈延期还本付息。\n 依据《告知》，关于因新冠肺炎疫情住院治疗、阻隔或歇业赋闲而失掉收入来历的个人，以及因购房合同产生改动或免除的个人住宅借款，金融机构可与购房人自主洽谈进行延期展期等调整。个人住宅借款已调整还款组织的，金融机构按新的还款组织报送信誉记载。\n 近来，《中国银行稳妥报》注意到，在广州、重庆、兰州、郑州等受疫情影响大的城市，多家银行推出延期还房贷方针。契合请求条件的客户可与银行洽谈适宜的延期方案，不少银行注册了线上处理途径。\n 广州银职业连续推出延期还房贷方针\n 在广州，多家银行连续出台面向部分人群的个人住宅借款延期还本付息方针，延期最长可至一年半。\n 工商银行广州分行向《中国银行稳妥报》介绍，当时，该行选用延期归还房贷、延伸还款期限、改变还款方法等办法做好个人借款延期还款服务，延期时刻按实际情况灵敏处理。适用人群为受疫情影响的个人客户，包含因疫情感染住院治疗或阻隔人员、阻隔调查人员、疫情防控作业人员、受疫情影响暂时失掉收入来历人员等。延期期间不计逾期、不计罚息、不上报征信。\n 关于契合要求请求延期还款的个人客户，中国银行广州分行表明，该行供给包含设置还款宽限期、推延下一还款日、推延归还本金、推延借款到期日等推延还款服务。其间，设置还款宽限期时刻不超越28天，其他延期还款方法一般不超越6个月。此外，该行还供给借款重组、借款展期、对借款罚息予以减免等服务。\n 交通银行广东省分行也落地相关方针。据介绍，该行依据客户实际情况断定房贷延期还款期限，还款宽限期不超越180天或最长延至2023年6月末；支撑客户在原则上一年内暂停还本付息。该行还注册征信贰言受理绿色通道，为履行纾困方针客户处理征信贰言请求，实在维护个人征信权益。\n 邮政储蓄银行广东省分行表明，该行可结合实际情况向受疫情影响的个人客户供给延期还款服务，以有用缓解借款人的还款压力。\n “本年以来，共有近150位客户向我行提出房贷延期还款请求，数量显着增加。这些请求均已获批。”中信银行广州分行有关担任人告知《中国银行稳妥报》。现在，该行首要供给两种延期方法，即拖延还款时刻和调整还款方案，将宽限期内还款方案推延到整笔借款最终一期归还。\n 兴业银行广州分行相关担任人称，针对疫情防控严峻区域，该行住宅按揭借款最长延期18个月；关于受疫情影响较严峻区域且触及罢工或延期交房楼盘客户，最长可延期3年。\n 缓解按揭压力有助于安稳住宅需求\n 除广州外，重庆、兰州、郑州等地银行此前也纷繁出台相关方针。现在，请求延期还房贷在多个城市成为可能。\n 11月24日，人民银行重庆经营处理部发布《重庆市个人住宅借款延期还本付息方针理解卡》，收集整理了重庆市57家银职业金融机构个人住宅借款延期还本付息方针处理条件、所需资料、处理流程、处理方法。依据这张“理解卡”，欲请求延期还款付息的客户需供给身份证明、受疫情影响相关证明等资料；部分银行注册了手机APP线上处理进口。\n 11月15日，建设银行甘肃省分行发布疫情防控期间个人借款延期还款服务方针，支撑参与疫情防控作业人员、受疫情影响暂时失掉收入人员等处理相关事务。该行发布的延期还款服务包含：延伸还款期限（最长28天）、下降月供（最长6个月）、暂停月供（最长6个月）。\n 在河南省，多家银行出台面向居民个人住宅及消费类借款延期还贷方针，并注册线上处理途径。据河南银保监局介绍，本年前10个月，河南省对个人按揭借款施行延期还本付息142.46亿元。\n 实际上，本年以来，金融处理部门曾多次鼓舞、引导商业银行为还款困难客户减轻负担。本年4月，人民银行、银保监会曾联合举行金融支撑实体经济座谈会提出，“要及时优化信贷方针，灵敏调整受疫情影响人群个人住宅借款还款方案。”近期发布的《告知》细化了这一要求。\n 邮政储蓄银行研究员娄飞鹏指出，本年受疫情要素影响，居民资产负债表损害显着，部分集体归还房贷压力较大。在监管部门指导下，银行对部分客户阶段性延期归还房贷，而且不影响个人征信。这种做法有助于缓解居民还贷压力，推进更好统筹疫情防控和经济社会发展，也有助于安稳住宅需求和房地产商场。\n “为更好惠及契合条件的客户，主张依据疫情防控期间危险区域或许居民个人所在的职业等，关于高危险区域或许高危险职业的集体简化资料供给要求。”娄飞鹏表明。\n （本报记者冯娜娜、于晗对本文亦有奉献）\n\n\n\n\n\n\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP\n\n\n\t\t\t\n\t\t\t\n责任编辑：李琳琳